Qué necesita para la búsqueda de su apartamento
Muchos nuevos inquilinos asumen que buscar un apartamento es sencillo. Simplemente busque espacios disponibles en línea, elija el que mejor se vea en su rango de precios y firme un contrato de arrendamiento, ¿verdad?
Si bien ser tan relajado con su búsqueda puede ayudarlo a mudarse a un nuevo apartamento antes, es posible que se encuentre en una situación de vida menos que ideal en el futuro.
Es importante saber qué buscar en un apartamento.
Para encontrar un apartamento que realmente se adapte a su estilo de vida, debe hacer algunos deberes antes de comprometerse.
Llame al propietario y tenga una idea de cómo le responde, programe un recorrido por el espacio y venga preparado con una lista de preguntas.
Desea tener una idea sólida de cómo será vivir en el espacio cuando esté buscando apartamentos, es muy importante que tu nuevo lugar tenga un buen espacio para colocar tu colchón individual.
Si no está seguro de qué preguntar, no se preocupe. Te tenemos cubierto. Aquí hay 10 cosas a considerar durante la búsqueda de su apartamento.
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Cómo ser un inquilino calificado
Los alquileres se mueven rápido, mucho más que los listados.
Dado que a menudo hay una gran demanda de alquileres, especialmente los que son limpios y asequibles, es muy probable que se enfrente a una dura competencia en la búsqueda de su apartamento.
Para colocarse en la mejor posición competitiva, debe asegurarse de presentar cualidades que lo hagan parecer un buen inquilino.
Según James McClelland, de la firma de administración de propiedades de alquiler con sede en Chicago Mack Cos, algunas de las cosas que los propietarios consideran son: ingresos, duración del empleo, verificación de crédito, verificación de antecedentes, número de solicitantes y número de mascotas.
Los propietarios quieren garantías de que tiene suficiente dinero para cubrir el contrato de arrendamiento y presumiblemente continuará teniendo esos ingresos.
Quieren saber que tienes un historial de pagar tus facturas a tiempo y que cuidarás su espacio.
Si encuentra que una de las áreas enumeradas anteriormente puede causarle problemas, hay algunas cosas que puede hacer.
Encuentre un empleo estable o un codeudor que tenga una fuente de ingresos constante. Comience a pagar sus facturas a tiempo y pague la mayor cantidad posible de su deuda. Considere buscar un hogar alternativo para sus mascotas.
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Considere quién estará en el contrato de arrendamiento
Tener un compañero de cuarto en su nuevo apartamento tiene sus ventajas y desventajas.
Por un lado, ciertamente reduce el costo total del espacio, ya que solo será responsable de pagar una parte del alquiler y los servicios públicos.
Pero, por otro lado, si ambos están en el contrato de arrendamiento y su compañero de cuarto no paga, podría dejarlo con toda la carga financiera.
Si usted y su compañero de cuarto tienen la intención de firmar el contrato de arrendamiento, asegúrese de elegir a una persona con quien vivir y que exhiba todas las buenas cualidades de inquilino que se enumeran en el artículo vinculado anteriormente.
Asegúrese de que sea alguien en quien confíe lo suficiente como para no incumplir con los pagos.
La otra opción es poner solo uno de sus nombres en el contrato de arrendamiento. Este podría ser el mejor curso de acción si uno de ustedes tiene un historial financiero menos que estelar.
Sin embargo, si elige seguir esta ruta, es aconsejable tener una discusión seria de antemano sobre cuánto se espera que paguen el alquiler, en qué fecha debe recibir el dinero, etc.